从聚焦区域深耕到转型高质量发展——全国三十余家房企高管到访恒信集团

历经三年疫情及政策调整，房地产市场风云变幻；三年浴火涅槃，高质量发展艰难之路，怀揣梦想，燃烧自己，照亮前行——这就是恒信集团。

4月23日，来自全国各地房地产业30余家企业的60余名企业总裁、职业经理人走进恒信，举行“逆境而破——两年从高周转到高质量，区域龙头生死逆转之路”研学会，深度研究企业创新求生的发展逻辑，共同探索区域龙头企业的生死逆转之路。北京博志成在线科技股份有限公司创始人黄博文；恒信集团党委书记、董事长张玉强、总裁杨斌、营销总裁赵凯等出席为期两天的参观、分享研学会。

上午，大家参观了恒信大厦、恒信物业公司、恒信·东方名著项目。物业公司向大家汇报了坚持高质量发展，纵向延伸多元化发展格局，重塑物业服务价值所在，顺应市场发展，坚持“走出山东、辐射全国”的规模化扩张路线，巩固区域内优势地位，实现管理规模新一轮增长，市场份额持续走高；凭借“持续的科技智能化技术创新+红色物业服务体系建设”双轮驱动的发展模式。

在东方名著项目，营销策划中心副总经理范冬冬向大家介绍了恒信集团近年来高质量发展，高品质交付，为行业“保交楼、保民生、保稳定”做出的成果。尤其是今年以来，提质创新项目建设及品质服务展现出的新活力、新局面。

范冬冬还向参观领导详细介绍了恒信集团的品牌实力和产业布局，介绍了恒信集团“六好住宅”的概念。现场领导对项目的开发理念及住宅产品的升级、社区配套的迭代等亮点给予了充分的肯定。

在近5000㎡的邻里中心，范冬冬对全龄化的配套设施做了详细讲解。东方名著基于“恒康社区 六好住宅”的设计理念，针对儿童、青年、中年、老年各年龄段群体，搭建健康驿站、社区食堂、健身中心、颐乐中心、商业中心、基础服务等六大方面的生活配套体系，形成了完善的业主居住、生活服务体系。领导对恒信集团在提升业主的居住品质、丰富社区生活方面所作出的努力给予高度评价。

高新城市公司CTO张庆志介绍了车库的施工工艺。大家还参观了东方名著的景观建设。

在参观交流中，各企业领导对东方名著的高品质建设情况给予了高度的评价。认为恒信集团对行业高质量发展做出的努力，成为了行业高质量发展的先行样板。认为恒信集团紧跟时代步伐，在房地产业的低潮时代，以高品质产品和服务实现了企业发展和项目建设的良性循环。

下午，在集团举行了“逆境而破——两年从高周转到高质量，区域龙头生死逆转之路”分享研学会。在研学会上，黄博文、张玉强、杨斌、赵凯分别进行了企业高质量发展，创新转型的研学分享。

黄博文，博志成创始人，G50/F100董事长俱乐部会长，博志成创新研究院院长。他以“高质量发展之新生活场景生态圈的构建与运营”为主题，从什么是新生活、新场景、新生态圈等方面，就规划、建筑和运营，以及生活服务的链接进行了深度解释，做有情怀、有温度的好房子的阐述。指出：行业越难，机会越多，打造运营好生活场景生态圈，大有可为。

张玉强从恒信的发展史、恒信高质量发展之路、关于对房地产行业的看法和认知、对企业与领导者的几点建议四个方面进行了分享。张玉强说：今天参加研学的，都是民营企业家的代表，让人格外亲切，我们流淌着相同的血液，跳动着同样的脉搏。改革开放40多年来，中国民营经济实现了从无到有、从弱到强的快速发展。中国经济发展能够创造中国奇迹，民营经济标榜青史、功不可没。民营企业贡献了国家50%以上的税收，60%以上的国民生产总值，70%以上的创新成果，80%以上的就业，90%以上的企业数量。民营企业的困难，就是中国经济的困难。民营企业的艰辛，就是中国老百姓的艰辛。民营企业的困难所造成的降薪裁员叠加股市和房产的贬值，让民企破产、中产返贫，底层百姓无钱消费。叠加投资、出口、消费三驾马车的巨大困难，给我们所面临的挑战是全方位的。

张玉强指出：如何看待未来发展？我的观点是相信行业，相信未来。因为房地产是如此重要的行业，中国经济要想复苏，房地产业必须复苏，房地产业起不来，中国经济就起不来。那么信心从何而来？

首先，要对国家充满信心。不管国家政策措施如何，但最终都会回到正确的轨道。发展中难免有些探索和失误，但是要对我们的国家充满信心。无论国际形势如何风云变化，中国长期向好的基本面没有变。我们有14亿勤劳智慧的人民，有完善的工业体系，有规模巨大的内循环市场，有长期稳定的社会环境，都为经济发展提供强大支撑，使得我国经济回旋余地广，发展的韧性强、活力足、潜力大，具备长期向好的基本面。

第二，要对我们从事的行业有信心。没有航向的航船，任何方向都是逆风。既然选择了一个行业，就要认同行业、融入行业，心无旁骛攻主业，坚定不移的走下去。

第三，要对自身的企业有信心。无论企业规模大小，都包含着企业家几年乃至几十年的心血，有血脉相连的企业文化、有一手培养的员工队伍、有共同奋斗拼搏的兄弟姐妹，这是我们的立身之基、力量之源。

第四，要对企业家有信心。今天到来的都是民营企业，在座的有企业的领导、高管，都能感受到中国的民营企业家都是以命相搏的，只有企业没有家。在十分困难的当下，大家能够出来学习，应该感谢平台、珍惜平台。始终以积极乐观、斗志昂扬的姿态直面挑战。以“乱云飞渡仍从容”的定力，“踏平坎坷成大道”的豪情，“斗罢艰险又出发”的韧劲，“直挂云帆济沧海”的远见。像不会再有明天一样努力，像明天一定会来一样梦想。

杨斌以“行业机遇与恒信发展”为主题，与大家分享了房地产业的发展历程，以生命轨道阐述了人居需求的历史阶段。与大家一起分享了恒信文化与企业管理流程创建以及恒信未来发展的“三大方针、五大战略”。

赵凯从市场剖析、平台介绍、商业模式三个方面与大家分享了“渠道破局之路”。

两年从高周转到高质量，区域龙头生死逆转之路。给予了大家深刻的启迪。

东风知我意，击鼓催我征。恒信集团高质量发展历经艰难，名著系产品、宋式园林创新建造，赢得了市场和时代的认可，创造了高质量发展的新奇迹。

向美好，向未来，恒信将牢记使命，坚守高质量发展，不断创新建造美好人居。